城西房價正式進入4W+時代,絕佳撿漏機會到來

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                  一個新的城市中心的崛起,注定會帶來城市格局的巨變。城市發展周期下,新的置業機會將在哪里出現? 縱觀溫州發展格局,“西優、東拓、南聯、北接”已成為發展的主旋律。3月份的土拍,以超乎想象的熱度,讓人不得 ...

                  一個新的城市中心的崛起,注定會帶來城市格局的巨變。城市發展周期下,新的置業機會將在哪里出現?

                  縱觀溫州發展格局,“西優、東拓、南聯、北接”已成為發展的主旋律。3月份的土拍,以超乎想象的熱度,讓人不得不正視溫州城西的房價走勢——溫州城西已正式進入4W+時代。


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                  圖片來源于網絡


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                  城西進入4W+時代 新橋板塊未來可期


                  3月17日,新橋D21地塊以實際樓面價高達22785元/㎡的價格成交;

                  3月31日,溫州市核心片區黃龍商貿城三期地塊以實際樓面價23673/㎡再創新高。這兩塊地的成交價格,足以讓人清晰的意識到,溫州城西的房價走勢,未來4W+已成既定事實。


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                  D21土拍信息圖

                  信息來源:浙江省土地使用權交易網

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                  黃龍商貿城三期地塊土拍信息圖

                  信息來源:浙江省土地使用權交易網

                   

                  隨著鹿城行政副中心西遷,行政力量顯而易見的帶動了整個區域的價值,再加上《溫州會昌湖旅游發展規劃》出臺,以將新橋板塊打造成“全面反映歷史文化、集中體現城市繁榮、生態宜居的現代化大都市中央商務旅游核心區”為目標,眾多政策加持,未來的新橋有著顯而易見的發展機會和改善利好。區域板塊價值的攀升加上城市新中軸的再次升級,種種現象表明,城西板塊的發展已進入出彩期,隨之而來帶動的必然是更加強大的人才聚集效應,一個大熱板塊已然成型。

                   

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                  稀缺優質房源 絕佳撿漏時機


                  撿漏有兩個基本點,第一要是漏,第二是要有價值。

                  我們先說價值。

                  隨著“西優”的口號越來越響亮,集新未來社區、鹿城行政副中心、各項優質配套的落實,市場已經用真金白銀驗證了這片土地的板塊價值。土拍持續狂熱,面粉價屢屢跳漲的局勢,將新橋板塊的價值推向了一個全新的高度。高價出讓的背后,是城西地塊日益緊缺,門檻變得越來越高。

                  眼下,絕對是置業城西撿漏的絕佳時機。


                  03 逆天價格 沒有對比就沒有傷害


                  新橋板塊地價的騰飛,讓所有人認識到什么叫“沒有對比就沒有傷害”。新橋板塊內有的項目因為拿地早,政府備案價又被限價,在售價格比土拍的實際樓面價還要低,

                  這絕對是赤裸裸的逆天價格。

                  比如說新橋板塊區域內的新盤遠洋·泊云庭,目前在售均價只有21000左右!


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                  然而給我們的驚喜,遠遠不止于這逆天的價格。

                  遠洋·泊云庭地處城市新中軸核心位置,以“建筑·健康”為理念,完美承襲遠洋集團健康基因,將健康融入每一個建筑細節中,致力于打造匹配國際化溫州的國際精英住區。

                  不論是從外部的區位與配套,到內部的規劃與業態,再到自身獨一無二的“建筑·健康”品牌基因,遠洋·泊云庭幾乎是一個“全優作品”。 首先是區位,近年來炒的大熱的“城市新中軸”,遠洋·泊云庭就在其中心位置。占據未來社區和甌海中心區雙風口,高起點的城市站位,就如政府喂下的定心丸。其次是學區,高達59%的名師占比的甌海外國語學校北校區和甌海實驗中學,僅憑這金字招牌般的教育資源,就足以讓遠洋·泊云庭名聲赫赫。 

                   

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                  遠洋·泊云庭效果圖

                   

                  這樣好的產品無論是在哪個板塊都是炙手可熱的,更何況是目前身價日益高漲的甌海新橋板塊,不久將來,這個板塊絕大部分房價都將進入4W+,置業門檻只會越來越高,甌海新橋板塊未來房價騰飛已成定局,面對地價比樓價都高的現狀,現在絕對是購置房產的好時機,買到就是賺到,更何況遠洋·泊云庭還有兩大重點學區的加持,漲幅空間一定非?捎^,現在絕對是撿漏的絕佳時間,有購房計劃的朋友一定不要錯過。

                  本文來源:   責任編輯:admin
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