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學區房暴漲、人口斷崖式下滑!溫州樓市的“內卷化”之路越來越嚴重

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我們都明白,時代變了。 在壓力與焦慮雙重席卷下,祖國的花朵變成了拼命的”雞娃“;房價越來越瘋,大有拼了六個荷包也買不起的勢頭;日復一日、早出晚歸的工作壓榨與消耗著每個“打工人”的生命..... 這是一個 ...

我們都明白,時代變了。


在壓力與焦慮雙重席卷下,祖國的花朵變成了拼命的”雞娃“;房價越來越瘋,大有拼了六個荷包也買不起的勢頭;日復一日、早出晚歸的工作壓榨與消耗著每個“打工人”的生命.....

 

1.jpg

這是一個“內卷化”的時代,也就是說,增量變小,存量博弈,存量競爭變的更加激烈。


回看這段時間的溫州樓市,學區房的暴漲就是新一輪的瘋狂內卷!


· 溫州實驗中學(六中)總校學區房瘋狂上漲近50萬!

· 蒲鞋市總校+十二中破四萬,三十來平的房子,掛牌總價135萬。
(拓展閱讀:破4萬/平!溫州這個學區掛牌價再刷新!中介:僅限30平小面積

· 廣小六中學區房價格上漲,帶動南浦實驗中學學區房量價齊升。

......

再過三個月就是新生報名日,從短時間來看,優質學區房過熱的局面還將持續下去。

NO. 1|壹


自從春節復工之后,無論是新房市場還是二手房市場,成交量和成交價格都有或多或少的上漲。

從最近部分二手房的掛牌價格來看,擁有優質房源的房東再次滋生了漲價的想法,據中介透露,部分優質的學區房,已經出現一日一價、跳價上漲的情況了。

這一輪價格暴漲的領頭羊,依舊是樓市魔幻的代表——學區房。

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這張舊圖,經久不衰

每當學區房暴漲的時候,總會有一些人開始不屑一顧:

· “不過是資本家的游戲罷了,等著被收韭菜吧!”

· “大部分孩子考天賦,學區用處不大,不如請家教!

· ”饑餓營銷行為“

事實上,對于中產家庭來說,買學區房是較穩的一項投資,起碼不會虧本。等孩子念完書,再轉手賣掉,到時候房價又漲一波,還能小賺一筆。即念了名校,又賺了差價,一舉兩得。

如果不買學區房,而是選擇貴的私立學校,誰能保證自己的子女一定能成材呢?作為”雞娃“的家長們,雖然期望子女能讀好書,基本的概率問題還是懂的。

這么看來投資學區房確實是個不錯的選擇,但是前提是要有人接盤。家長們花了全部積蓄買了學區房,如果學校遷移、房價跳水、政策改變怎么辦?那時候房子也肯定會貶值。

教育作為投資,是很不穩定的。應該也有不少家長注意到,前日,又發布了招生紅色預警。

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《鹿城區義務教育學校招生預警分流機制》


學區房的不穩定性越來越大,學區房又被炒上天價,職場上是35歲就迎來就業門檻,從資本家口中的996到007,自我內卷逐漸加重。

4.jpg


當學區房還在持續高漲,年輕人傻眼了,既然買不起學區房,那帶來的只有是斷崖式下滑的結婚率和人口增長率。

NO. 2|貳


連降四年!2020年溫州出生人口比上年度大跌19%!


5.jpg

人口下滑會減少內卷嗎?

小編認為,并不會。雖然人少了,但是任務更重了,打工人的干的活比以往更多了,更沒有時間過個人生活了,陷入一個惡性循環。

本文來源:   責任編輯:admin
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