<cite id="zv7t5"></cite>
<var id="zv7t5"></var>
<cite id="zv7t5"></cite><var id="zv7t5"><video id="zv7t5"></video></var>
<var id="zv7t5"></var>
<cite id="zv7t5"><strike id="zv7t5"><menuitem id="zv7t5"></menuitem></strike></cite>
<cite id="zv7t5"></cite>
<cite id="zv7t5"></cite>
<cite id="zv7t5"><noframes id="zv7t5">

破4萬/平!溫州這個學區掛牌價再刷新!中介:僅限30平小面積

廣告

NO.1|壹 毋庸置疑,學區房仍然是房價的升值密碼!今天,住溫君發現各大學區房掛牌價刷屏了我的朋友圈,不算不知道,一算嚇一跳!部分學區房竟已突破四萬大關,甚至還有邁入五萬的! 隨后,我咨詢了相關房產經紀 ...

NO. 1|壹

毋庸置疑,學區房仍然是房價的升值密碼!

今天,住溫君發現各大學區房掛牌價刷屏了我的朋友圈,不算不知道,一算嚇一跳!部分學區房竟已突破四萬大關,甚至還有邁入五萬的!

1.jpg


隨后,我咨詢了相關房產經紀人,他表示是蒲鞋市總校十二中破四萬了,只限于那些30多平小面積的。

看下具體↓

2.jpg


一套33.12㎡房子,掛牌總價為135萬,成交單價達40760.9元/㎡。

確實如此,小編一圈算下來,除了30平小面積的破四萬,其余十二中學區還是在2、3萬左右徘徊。

3.jpg

4.jpg


不過,值得一提的是,瓦小二中雙學區的二手房也已突破四萬!

5.jpg


滿屏的四打頭已經不算什么,甚至還有單價五萬+的。

6.jpg


這樣的價格對于老舊小區來說,也就只有學區這一驅動力使它噌噌噌往上漲了!

NO. 2|貳

”不能讓孩子輸在起跑線上“

學區房的上漲從側面體現出來,名校對施教區學區房房價的強大推動力。

還有一點值得關注的是,已突破四萬的下垟頭小區,在去年12月還稍微有所降價,過了個年,價格突飛猛進。

7.jpg

截圖自安居客,數據僅供參考

從歷史成交記錄來看,該房源上次成交記錄是在2020年12月,成交單價為29509元/㎡,和此次掛出的單價40760元/㎡的價格相比較,上漲11251元/㎡,漲幅達38.12%。

8.jpg

截圖自貝殼,數據僅供參考

和2020年8月同為33平的房源相比較,上漲6279元/㎡,漲幅達18.2%。

量變引起質變,去年群眾們口口相傳的十二中成績突飛猛進的傳言在今年依舊沒有煙消云散。

再加上中介、房東們的大力宣傳,在這個酒香也怕巷子深的時代,成功的擴大了影響力。

最重要的是,十二中沒有紅色預警不會分流,雖然蒲鞋市小學會,但是仍然架不住急著讀書的孩子們的家長購買。

十二中學區房價格上漲一方面是是家長對教育重視的反饋,還有一方面則是學區房的增值。畢竟,孩子的學習成績并不一定會提升,但學區房的保值是肯定的。

NO. 3|叁
學區房這個硬通貨,每個家庭都逃不掉

孩子的教育,是每個家庭都繞不開的話題,而對孩子教育尤為重要的學區房,更是家長們關注的焦點。

二手房市場上,不管價格如何波動,公辦名校學區房的價格依舊穩如泰山,甚至逐年升高。

小編對鹿城區30個熱門小區進行統計排出的前十,其中多個小區均因為學區的原因而逐漸上漲。

9.jpg

數據來源:安居客,僅供參考

可以看出,學區需求、改善需求仍是主流,跟一線城市相同,學區房的火爆在溫州依舊行得通。

第一輪預熱在3-4月份,下一輪預計在5-7月會逐漸升溫。

在優質的教育資源相對有限甚至”一位難求“的情況下,學區房的熱捧也在大多數人的意料之中。

而第一梯隊學區已經基本確定,第二梯隊學區也在逐步發力,下一個風口或許會是具備居住屬性的新區新學區房。

最后,小編提醒,大家要篩選有用信息,理智購房。

本文來源:   責任編輯:admin
閱讀更多詳細內容敬請關注官方微信

微信公眾賬號

住在溫州網專注溫州本地房產資訊,

總粉絲已突破50萬

溫州吃玩圈商城

溫州吃玩圈微信小程序

專注溫州本地美食推薦,在線下單,美味又實惠

分享到:
熱點話題
延伸閱讀
網友參與評論
 
條評論
表情
點擊加載更多
表情
  • 關注微信
  • 手機APP
  • 看房團群
  • 建議反饋
  • 回到頂部
  1. 1官員談房地產去庫存:當務之急是讓農民工買得起房
  2. 2盤點2015,那些刷爆朋友圈的樓市關鍵詞
  3. 32016樓市8大變化 第2條就看呆了!
  4. 4為了娶媳婦,這男的竟然把新房裝成這樣!夠折騰的! 點擊(37)
  5. 5現在的裝修,都流行不裝主燈了! 點擊(37)
  6. 6溫州鹿城區黑臭河投入上千萬元整治后再度反彈 點擊(37)
  7. 7工薪族買房七大技巧 攢錢買房不如貸款買房 點擊(37)
  8. 8不敢看!支付寶2015全民賬單公布 溫州人又逆天了 點擊(37)
  1. 1住溫網直通售樓處:溫州新盤 專訪尚品半島營銷總監 肖裕 點擊(988)
  2. 2中央綠軸6宗地塊以53億被新希望收入囊中 點擊(915)
  3. 3本站獨家專訪:儀邦集團總裁助理 黃美嬌 點擊(2426)
  4. 4樂清2015年百億現代服務業項目集中開工 點擊(702)
  5. 5撤縣設區洞頭房價會一躍而起嗎? 點擊(2912)
  6. 6甌海房屋開發年初競得的地塊定名為將軍華府 點擊(1244)
  7. 7(7.27-8.2) 眾多樓盤發力,甌海銷量連續奪魁 點擊(413)
  8. 8住溫網與你相約溫州家博會,大家一起躁起來 點擊(313)
久久aⅴ免费观看,国产思思99re99在线观看,少妇特黄A片一区二区三区,免费A级毛片高清在钱 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>