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張玉良:蟄伏表面下的大跨步

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綠地身上帶著張玉良太深的烙印,而綠地的市場化也才剛剛開始?墒,張玉良已經60歲了。當然,他還是會帶著他那招牌式的微笑,出現在各大論壇上。

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從2000萬元注冊資本金的地方企業起步,綠地的發展實現三級跳:上海的綠地、中國的綠地,再到世界的綠地。

一切離不開張玉良。

綠地身上帶著張玉良太深的烙印,而綠地的市場化也才剛剛開始?墒,張玉良已經60歲了。當然,他還是會帶著他那招牌式的微笑,出現在各大論壇上。

但相比在2015年收獲宇宙最大房企的無限風光,綠地的2016年似乎是蟄伏的一年。

前不久,張玉良對此作出了解釋。他有信心,因為房地產已經從“規!毕颉袄麧櫋鞭D變,“增量市場萎縮,存量市場需要盤活,只做房地產,必然遭遇發展的天花板,找準定位,搶占資源,發揮協同產業優勢,才能在大浪淘沙中立于不敗”。

張玉良也給綠地的轉型定了方向—一手抓房地產主業,一手拓展大基建、大金融以及大消費。在張玉良看來,這是宏觀經濟形勢使然。

事實上,這家愛講戰略的企業,目前所涉及的產業跨度已涵蓋地產、金融、能源、消費等領域。但這并不足夠,它要在擴張并購的基調下,通過控股或參股形式,形成“綠地系”企業群的矩陣。

看似蟄伏中,對于2016年這一整年,綠地品牌部給時代周報記者的稱法叫“并購大年”。按照張玉良的設想,在強化風控的前提下,綠地接下來將著眼于提升投資并購能級,推進企業擴張并購、產業協同并購和財務投資并購。

大基建和大金融,是綠地手握的兩張王牌,未來甚至還會撐起綠地的半壁江山。張玉良還有著一套強大論,“從大勢來看,多大的企業,必須要有多大的行業,行業足夠大你才能做強大!

但攤子鋪大后,會不會不好收場?沒人敢去想這個答案,而綠地正在做的則是以罕見而大膽的“自選動作”打破這一魔咒,并觸摸一家千億市值國企所能抵達的極致。

此外,大金融、大基建、大消費能否發揮產業協同效應,讓企業實現轉型,本質 上仍取決于作為先導性產業—地產主業在當中的串聯作用。

“通過業態創新、商業模式創新和產品創新,綠地全年業績及未來業績有望獲得更持續更快速地增長!睆堄窳蓟貞襟w說道。


本文來源:時代周報   責任編輯:平平
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